Immobilienmakler Rosenheim. Die Rendite-Alternative zu München – 30 Minuten von der Stadt, mitten im Chiemgau.
Rosenheim ist der Standort, den Münchner Investoren zu spät entdecken: eine wachsende Stadt mit Hochschule, Bahnanschluss nach München und Salzburg, stabiler Nachfrage nach Wohnraum und Einstiegspreisen, die in der Landeshauptstadt seit Jahren nicht mehr möglich sind. Unser Büro liegt in Prutting, direkt vor den Toren der Stadt.
Immobilienmakler Rosenheim: Wo wir vermarkten und suchen.
Ihr Mehrfamilienhaus in Rosenheim verkaufen
Bei Renditeobjekten zählt für den Käufer eine belastbare Zahl, nicht ein schönes Exposé allein. Wir bewerten Ihr Mehrfamilienhaus im Ertragswertverfahren nach BauGB, prüfen Mietverträge, Instandhaltungsstau und Entwicklungsreserven und bereiten das Objekt so auf, dass es die Bankbewertung des Käufers ohne Abschläge übersteht. Dann sprechen wir gezielt Investoren und Family Offices an, die den Standort Rosenheim verstehen – oder ihn durch uns kennenlernen.
Investieren in Rosenheim
Der Investor, der in München sucht, wusste nicht, dass Rosenheim die Alternative ist. Wir zeigen Ihnen, welche Lagen Substanz haben, welche Mieten realistisch sind und wo Entwicklungspotenzial liegt. Dazu prüfen wir jedes Objekt vor dem Angebot als Sachverständige – Sie kaufen nichts, dessen Dealbreaker wir nicht vorher gesehen hätten.
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2
Zertifiziert für die Bewertung von Wohn- und einfachen Gewerbeobjekten, gültig bis 06/2028. Für unsere Kunden heißt das: Jede Preisempfehlung basiert auf einem Verfahren nach Baugesetzbuch und ImmoWertV, das auch vor Banken, Gerichten und Finanzämtern Bestand hat.
Sprechen wir über Ihr Objekt – vertraulich und ohne Verpflichtung.
Sie erhalten eine ehrliche Ersteinschätzung zu Wert, Wertminderern und Vermarktungsstrategie – ob Sie in München oder Oberbayern verkaufen, kaufen oder Ihr Portfolio erweitern möchten.