Diskrete Vermarktung von Villen, Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern in München und Oberbayern für vermögende Privatkunden und Family Offices – mit der Bewertungskompetenz eines DEKRA-zertifizierten Sachverständigen.
In Käufermärkten hat eine Immobilie, die nur mit einem Preis auf einem Portal ausgehängt wird, kaum noch eine Chance auf eine schnelle, hindernisfreie Vermarktung. Sie erreicht selten den Preis ihres eigentlichen Wertes.
Wir denken jedes Objekt vom Käufer her: Welche Lage, welche Substanz, welche Geschichte – und für wen ist genau dieses Haus die beste und unkomplizierteste Entscheidung am Markt? Daraus entstehen eine eigene Positionierung, eine eigene Bildsprache und eine gezielte Ansprache in den relevanten Kreisen. Nicht nur über Immobilienportale und Kundendatenbanken, sondern dort, wo die tatsächliche Zielgruppe sich aufhält.
Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D2) bewerten wir jedes Objekt vor der Vermarktung nach den Verfahren des Baugesetzbuches – so, wie es später auch die Bewertungsabteilung der finanzierenden Bank tun wird.
Jedes Objekt erhält eine eigene Positionierung und Bildwelt. Dann bringen wir es gezielt zu den Menschen, die es noch nicht suchen – aber unbedingt haben wollen, sobald sie es sehen.
Die besten Käufer stehen selten in einer Suchdatenbank. Sie haben ein Bedürfnis, aber noch keinen Suchauftrag. Genau dort setzt unsere Zielgruppenansprache an.
Wir konzentrieren uns bewusst auf die Lagen, die wir aus eigener Anschauung kennen: von den Münchner Villenvierteln bis zu den Ufern des Chiemsees, vom Fünfseenland bis in die Alpentäler.
Villen und Stadthäuser in Bogenhausen, Grünwald, Solln und Harlaching. Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage in gewachsenen Lagen.
Landhäuser und Anwesen rund um den Chiemsee – Seebruck, Gstadt, Prien, Bernau – sowie Renditeobjekte in Rosenheim und Traunstein.
Tegernsee, Starnberger See, Ammersee, Berchtesgadener Land. Zweitwohnsitze und Familiensitze mit Blick, Substanz und Zukunft.
Ob Familiensitz oder Renditeportfolio: Wir arbeiten für Menschen, die eine Immobilie als Wert begreifen – und die erwarten, dass dieser Wert fachlich sauber begründet und am Markt vollständig realisiert wird.
Zertifiziert für die Bewertung von Wohn- und einfachen Gewerbeobjekten, gültig bis 06/2028. Für unsere Kunden heißt das: Jede Preisempfehlung basiert auf einem Verfahren nach Baugesetzbuch und ImmoWertV, das auch vor Banken, Gerichten und Finanzämtern Bestand hat.
Sie erhalten eine ehrliche Ersteinschätzung zu Wert, Wertminderern und Vermarktungsstrategie – ob Sie in München oder Oberbayern verkaufen, kaufen oder Ihr Portfolio erweitern möchten.
