Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist die Carsten Neubert Beratungs GmbH, Langhausener Str. 16, 83134 Prutting, Deutschland, vertreten durch den Geschäftsführer Carsten Neubert. Telefon: +49 8036 9104921, E-Mail: kontakt@cn-beratungs.gmbh. Neubert Private Real Estate ist eine Geschäftsbezeichnung der Carsten Neubert Beratungs GmbH.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), lit. b (Vertrag oder Vertragsanbahnung), lit. c (rechtliche Verpflichtung) und lit. f (berechtigtes Interesse). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der STRATO GmbH, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin, auf Servern in Deutschland gehostet. Bei jedem Aufruf erfasst der Hosting-Anbieter automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browsertyp und Betriebssystem. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Sicherstellung des Betriebs und der Sicherheit der Website. Die Logfiles werden nach spätestens 14 Tagen gelöscht. Mit STRATO besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

4. Cookies

Diese Website setzt keine Cookies zu Analyse- oder Werbezwecken ein. Es werden ausschließlich technisch notwendige Daten verarbeitet, die für die Anzeige der Seite erforderlich sind. Sollten wir künftig Analyse-, Bewertungs- oder Werbedienste einsetzen, geschieht dies nur nach Ihrer Einwilligung über ein Consent-Banner (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 TDDDG); diese Erklärung wird dann entsprechend ergänzt.

5. Schriftarten

Die verwendeten Schriftarten sind lokal auf unserem Server eingebunden. Es findet keine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Schriftanbietern statt.

6. Kontaktformular, E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Angaben (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anliegen, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für Anschlussfragen. Das Kontaktformular übermittelt Ihre Angaben verschlüsselt an unser E-Mail-Postfach; zur Abwehr automatisierter Anfragen wird zusätzlich Ihre IP-Adresse gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf einen Vertragsschluss gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Zweckerreichung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

7. Maklertätigkeit und Objektvermittlung

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler verarbeiten wir Daten von Eigentümern, Interessenten und Vertragspartnern (Kontaktdaten, Objektdaten, Bonitätsnachweise, Finanzierungsbestätigungen, Ausweisdaten). Diese Verarbeitung erfolgt zur Durchführung des Maklervertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten, insbesondere nach dem Geldwäschegesetz (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO). Nach dem GwG sind wir verpflichtet, Vertragspartner zu identifizieren und die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Objektdaten geben wir nur mit Zustimmung des Eigentümers an Interessenten weiter; Interessentendaten nur mit deren Zustimmung an Eigentümer, Notare oder finanzierende Banken.

8. Immobilienbewertung

Für Gutachten und Wertermittlungen verarbeiten wir Objekt-, Grundbuch- und Eigentümerdaten sowie Unterlagen, die Sie uns zur Verfügung stellen. Rechtsgrundlage ist der Auftrag (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Gutachten und zugehörige Unterlagen bewahren wir entsprechend den handels- und steuerrechtlichen Fristen bis zu zehn Jahre auf.

9. Social-Media-Präsenzen

Sofern wir Profile auf sozialen Netzwerken (z. B. LinkedIn, Instagram, Facebook) unterhalten, gelten beim Besuch dieser Profile die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters. Für Seitenstatistiken (Insights) sind wir mit dem Anbieter gemeinsam verantwortlich. Diese Website bindet keine Social-Media-Plugins ein; Verlinkungen führen lediglich zur jeweiligen Plattform.

10. Empfänger und Drittlandübermittlung

Personenbezogene Daten geben wir nur weiter, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist (z. B. Notare, Banken, Gutachter, Steuerberater) oder eine gesetzliche Pflicht besteht. Eine Übermittlung in Drittländer außerhalb der EU findet über diese Website nicht statt.

11. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO). Zudem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu; zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach. Wenden Sie sich zur Ausübung Ihrer Rechte an die unter Ziffer 1 genannten Kontaktdaten.

12. Datensicherheit

Die Übertragung erfolgt verschlüsselt über TLS (https). Wir treffen technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Manipulation und unbefugten Zugriff zu schützen.

13. Aktualität

Stand: September 2026. Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, um sie an geänderte Rechtslagen oder Änderungen unserer Leistungen anzupassen.